Снижение кадастровой стоимости земли до рыночной

Снижение кадастровой стоимости земли до рыночной

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Государственная кадастровая оценка определяется, как совокупность действий, которые включают в себя:

  • решение о проведении государственной кадастровой оценки;
  • формирование перечня объектов недвижимости, которые подлежат государственной кадастровой оценке;
  • выбор подрядчика — исполнителя работ по оценке кадастровой стоимости (далее — исполнитель работ); заключение договора с подрядчиком;
  • процесс определения кадастровой стоимости; подготовка отчета;
  • экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости участка;
  • утверждение результатов и их внесение в государственный кадастр недвижимости.

Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости проходит с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Иногда кадастровая стоимость участка не соответствует рыночной стоимости. Это связано с тем, что государственная кадастровая оценка основана на методе массовой оценки. Таким образом, эксперт может не учитывать некоторые факторы, которые влияют на стоимость земли.

Самые типичные вопросы, которые волнуют наших клиентов.

  • Как снизить кадастровую стоимость земли до уровня рыночной стоимости?
  • Как снизить сумму земельного налога?
  • Как меньше платить за аренду участка?

Если вы столкнулись с подобными вопросами, ждем вас в «Просто Оценка«. Наши специалисты рассчитают возможность снижения кадастровой стоимости земельного участка и оценят целесообразность снижения стоимости. Также мы обеспечим вам правовое сопровождение данной процедуры.

Процесс снижения кадастровой стоимости земли до рыночной стоимости проходит в несколько этапов.

  • Подготовка отчета об оценке.
  • Получение положительного экспертного заключения саморегулируемой организации на данный отчёт.
  • Подготовка заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости.
  • Участие в заседании комиссии.
  • Составление искового заявления в суд. Участие в судебных заседаниях.
  • Получение решения суда об изменении кадастровой стоимости земельного участка до уровня его рыночной стоимости.
  • При необходимости — внесение данных о новой кадастровой стоимости земельного участка в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту РФ.

Более детально по порядку переоценки кадастровой стоимости можно проконсультироваться по телефонам, указанным на сайте, или задать вопрос на электронный адрес pro100ocenka@yandex.ru